Maison de 4 pièces 88m2 (loi carrez)

Entre Rouen et Dieppe, Val de Saâne est un petit village en campagne, doté d'un petit bourg avec ses commerçants, ses écoles, ses transports scolaires, ses médecins, sa petite piscine municipale et des airs de jeux pour enfants.

Sur un terrain de presque 800m2 clôturé, cette maison de 2006 mitoyenne par le garage et la cuisine au rez de chaussée, et par une chambre et salle de bain à l'étage.
Idéale pour une famille ou investissement locatif.

Au rez de chaussée vous trouverez, une entrée avec WC, un salon salle à mangé cuisine équipée ouverte et accès intérieur au garage.
À l'étage un palier desservant 3 chambres entre 10 et 12m2, une salle de bain avec baignoire lavabo et sèche serviette et WC séparés.

Le chauffage est électrique, radiateur à inertie sèche (-5ans)
Ballon eau chaude (-5ans)
Cuisine équipée et moderne (-5ans) avec lave vaisselle intégrée, plaque de cuison vitrocéramique, four à chaleur tournante
Volet roulant PVC partout ainsi que sur les deux VELUX des chambres.


À prendre en compte:
Cette maison est actuellement occupée par des locataires. Leur bail prendra fin le 05/11/2024 ou plus tôt s'ils prennent congés avant cette date.
Des visites sont bien évidemment possibles.

Les DPE électrique et thermique sont en cours et seront mis à jours au mois de juin.
La taxe foncière est d'environ 580 euros.