Charmante maison située, au calme, à Berd'huis dans le hameau de la Peignerie sur terrain de 1 305 m2 sans vis à vis, près des commerces, nombreux services et écoles: médecins, dentistes, infirmiers, kiné, pharmacie etc...
A 5 min de Nogent le Rotrou (gare SNCF) et 15 min de Bellême.
D'une surface de 134 m2, ce pavillon, orienté plein Sud, se compose :
– Au rez-de chaussée : 1 entrée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 salle de séjour,
1 cuisine, 1 cellier
– A l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau, un grand débarras et 1 grenier.
Un garage avec établi, une cave aménagée de rangements et une chaufferie jouxtent la maison.
Terrain clos, équipé d'une porte de garage et d'un portail électriques.
Autres informations :
– Maison classée C : DPE réalisé le 08/04/2024
– Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/an
– Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an
– Maison équipée d'une pompe à chaleur datant de 2022
– Prix du bien : 215 000€
– Honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur